Como funciona o empréstimo com garantia de imóvel da Creditas?

Empréstimo com garantia de imóvel da Creditas | Simulação
Empréstimo com garantia de imóvel da Creditas | Simulação

Se você está buscando um empréstimo com garantia de imóvel, saiba como funciona o empréstimo Creditas e simule online.


Empréstimo online Tipo de empréstimo Empréstimo sem burocracia
Creditas
De R$ 5.000 a R$ 3 milhões
Empréstimo com garantia de imóvel ou veículo online Simule agora

Empréstimo com garantia de imóvel Creditas

O empréstimo com garantia de imóvel Creditas é uma opção para quem está procurando um empréstimo com menores taxas e pode deixar um imóvel como garantia pelo crédito solicitado.

Nesse tipo de empréstimo, as taxas de juros e as condições de pagamento são bem melhores do que em outras modalidades. Se você quer saber como funciona, a seguir vamos abordar as principais informações sobre como solicitar o empréstimo com garantia de imóvel Creditas. Acompanhe a seguir:

Quem pode pedir empréstimo com garantia de imóvel Creditas?

Com o empréstimo com garantia de imóvel Creditas, os clientes conseguem um valor mais alto, com prazos de pagamentos mais longos e taxas de juros menores. Esse tipo de crédito é recomendado para pessoas físicas e jurídicas que tem um imóvel e pode ser uma opção de crédito para negativados.

Geralmente, o empréstimo com garantia de imóvel Creditas é utilizado para negociar dívidas de valores altos, fazer investimento em um negócio, reformar um imóvel ou outros projetos pessoais maiores.

Muito comum nos Estados Unidos e na Europa, o empréstimo com garantia está ganhando espaço no Brasil. É normal que as pessoas escolham essa modalidade por causa das condições de pagamento e facilidades.

Como funciona o empréstimo com garantia de imóvel Creditas?

O empréstimo com garantia de imóvel Creditas usa imóveis como forma de garantir que o pagamento das parcelas do acordo sejam cumpridas. Dessa forma, o cliente consegue reduzir o risco de inadimplência e oferece uma segurança a instituição financeira que realizou o empréstimo.

Por se tratar de uma garantia alta, isso se reflete no valor dos juros, que é um dos menores do mercado. Porém, existem alguns detalhes e pré-requisitos que precisam ser atendidos para que o imóvel possa ser utilizado como garantia.

Pré-requisitos para solicitar o empréstimo com garantia de imóvel Creditas

Para conseguir aprovação no empréstimo com garantia de imóvel, existe um pré-requisito essencial: o imóvel a ser posto como garantia no empréstimo precisa estar registrado no nome do solicitante. Ou seja, quem pede o empréstimo deve ter um imóvel em seu nome.

Em relação ao imóvel, ele pode ser residencial ou comercial. Assim sendo, até o fim do contrato, é como se o local fosse transferido indiretamente para a instituição financeira credora.

Toda a operação recebe um registro em cartório, mas vale destacar que ele continua no nome do proprietário. Além disso, o solicitante do empréstimo pode usufruir do imóvel, seja ele residencial, alugado ou comercial, durante todo o período em que perdurar o contrato de empréstimo com a instituição financeira.

Simular empréstimo com garantia de imóvel Creditas

Assim como em qualquer outro processo, o empréstimo com garantia de imóvel Creditas precisa passar por algumas etapas antes de sua aprovação, como análise de perfil e análise de crédito. Por mais que possa ser um pouco mais demorada do que as outras, por conta de suas condições mais vantajosas, vale a pena a espera. Sendo assim, as etapas são:

  1. Solicitação do empréstimo: é possível fazer a solicitação do seu empréstimo com garantia de imóvel Creditas no próprio site da instituição ou pelo aplicativo.
  2. Análise de crédito do cliente: a instituição financeira vai analisar toda a situação financeira do solicitante. Com isso, ela descobre como ele pode arcar com as condições de pagamento, bem como o limite a ser liberado. É nesta etapa também que, se o cliente não corresponder aos critérios da empresa, o pedido pode ser negado.
  3. Avaliação das condições do imóvel e a análise jurídica: algumas documentações do solicitante são avaliadas, bem como o seu imóvel indicado como garantia.
  4. Concessão do contrato: se o cliente for aprovado em todas as etapas anteriores, é liberado a documentação do empréstimo para a assinatura, que é chamado de Cédula de Crédito Bancário (CCB). Além disso, o imóvel é cadastrado no cartório e o contrato é entregue ao banco.

Com tudo feito, o crédito é liberado na conta do solicitante. O que faz este processo ser um pouco mais demorado do que os outros é justamente a necessidade de avaliação do imóvel.

Algo que pode ajudar a acelerar o processo é já verificar toda a sua documentação, certificando-se de que a mesma é válida. Veja no próximo tópico, os principais documentos solicitados no empréstimo com garantia de imóvel Creditas.

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De R$ 5.000 a R$ 3 milhões
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Documentos para pedir empréstimo com garantia de imóvel

Um dos passos que podem ser adiantados na solicitação de empréstimo com garantia de imóvel Creditas é a documentação pessoal. Com isso, o solicitante consegue evitar perda de tempo com a validação, troca ou até mesmo a reemissão de documentos novos durante o processo. Veja a seguir quais são comprovantes essenciais para ser aprovado nesta modalidade:

  • CPF e RG ou CNH.
  • Certidão de nascimento.
  • Se for casado, certidão de Casamento e RG, CPF E CNH do cônjuge.
  • Comprovante de residência válido (conta de água, luz ou telefone fixo que seja do mesmo mês).
  • Pessoas casadas com Comunhão Universal ou Total de Bens necessitam apresentar Certidão de Registro do Pacto Antenupcial.
  • Em caso de estar separado, divorciado ou viúvo, é necessário apresentar a Certidão de Casamento com a alteração da situação.
  • Comprovante de renda (holerites ou extratos bancários).
  • Matrícula do imóvel.
  • Em caso de vaga autônoma também apresentar a matrícula dela.
  • Declaração Negativa de Débitos do Condomínio.
  • Capa de IPTU, que consta a metragem do imóvel indicado na proposta.

Vantagens do empréstimo com garantia de imóvel Creditas

O empréstimo com garantia de imóvel Creditas tem algumas vantagens que devem ser valorizadas. Na Creditas, pode ser feita uma simulação online, sem nenhum comprometimento com a empresa e com apenas alguns dados simples.

Além disso, no empréstimo com garantia de imóvel Creditas é oferecido um prazo longo de pagamento, que pode chegar a 180 meses. A empresa também concede até 60% do valor do imóvel, a uma taxa mínima de 1,15%. Os valores disponíveis são a partir de R$ 30 mil.

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